1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
横浜市栄区
48.5万円/㎡
前年比-5.0%
フローレンスパレス本郷台ヒルズ
神奈川県横浜市栄区飯島町
根岸線 / 本郷台駅 徒歩19分
1999年築 / 7階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
3,338万円
44.3万円/㎡
2,098
2,925
3,751
4,578
AI査定結果
推定相場価格
3,338万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,925万円〜3,751万円
38.8万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月7日
フローレンスパレス本郷台ヒルズ
2,880万円（38.2万円/㎡）/ 4階 / 75.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は36.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 2,880万円 | 38.2万円 | 4階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 2,380万円 | 36.1万円 | 7階 | 65.9㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/11 | 2,480万円 | 32.9万円 | 4階 | 75.33㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/14 | 2,480万円 | 37.6万円 | 7階 | 65.9㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/12 | 2,580万円 | 39.2万円 | 7階 | 65.9㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は40.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | フローレンスパレス本郷台ヒルズ 横浜市栄区飯島町 | 本郷台駅19分 | 2,880万円 | 38.2万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 73戸 | RC |
| 2024/01/26 | エコヒルズ横浜ウエストウイング 横浜市栄区飯島町 | 本郷台駅27分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 110戸 | RC |
| 2024/02/10 | エコヒルズ横浜・ウエストウイング 横浜市栄区飯島町 | 大船駅27分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 110戸 | RC |
| 2024/03/03 | フェアロージュ本郷台 横浜市栄区飯島町 | 本郷台駅19分 | 2,780万円 | 41.1万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 107戸 | RC |
| 2024/08/09 | エコヒルズ横浜サウスウイング 横浜市栄区飯島町 | 大船駅25分 | 2,898万円 | 42.1万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/10 | ランドシティ大船ヒルズ 横浜市栄区笠間四丁目 | 大船駅16分 | 3,190万円 | 39.6万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/22 | リステージ本郷台プリズムガーデン 横浜市栄区小菅ケ谷四丁目 | 本郷台駅18分 | 3,080万円 | 44.3万円 | 69.57㎡ | 3LDK+ | 5階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/17 | 藤和ハイタウン本郷台 横浜市栄区小菅ケ谷四丁目 | 本郷台駅12分 | 2,999万円 | 44.6万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 116戸 | RC |
| 2024/02/04 | ヴェルレージュ本郷台 横浜市栄区小菅ケ谷三丁目 | 本郷台駅14分 | 2,680万円 | 32.8万円 | 81.69㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/11 | ヴェルレージュ本郷台 横浜市栄区小菅ケ谷三丁目 | 本郷台駅14分 | 3,590万円 | 43.3万円 | 82.95㎡ | 3LDK+S | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/07 | ローレルスクエア港南台 横浜市栄区鍛冶ケ谷町 | 港南台駅16分 | 3,999万円 | 44.4万円 | 90.03㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/01 | ローレルスクエア港南台 横浜市栄区鍛冶ケ谷二丁目 | 港南台駅16分 | 2,700万円 | 31.7万円 | 85.09㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/16 | ローレルスクエア港南台A棟 横浜市栄区鍛冶ケ谷二丁目 | 港南台駅17分 | 2,880万円 | 34.2万円 | 84.17㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/25 | アルカーデン本郷台WING 横浜市栄区公田町 | 本郷台駅10分 | 2,380万円 | 41.1万円 | 57.95㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/07 | ローレルスクエア港南台B棟 横浜市栄区鍛冶ケ谷二丁目 | 港南台駅18分 | 2,780万円 | 34.8万円 | 79.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/08 | ローレルスクエア港南台C棟 横浜市栄区鍛冶ケ谷二丁目 | 港南台駅16分 | 3,999万円 | 44.4万円 | 90.03㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/15 | フェイム本郷台南 横浜市栄区鍛冶ケ谷二丁目 | 本郷台駅14分 | 3,280万円 | 38.4万円 | 85.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 73戸 | RC |
| 2025/01/05 | ランドシティ港南台 横浜市栄区鍛冶ケ谷一丁目 | 港南台駅17分 | 4,180万円 | 46.1万円 | 90.66㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/16 | ライオンズマンション港南台南 横浜市栄区野七里一丁目 | 港南台駅47分 | 2,680万円 | 39.5万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、横浜市栄区では5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は横浜市栄区の平均と比較して21.2%割安です。